In Brackenheim räumen wir Wohnungen, Weingärtnerhäuser mit Keller und Scheune, Höfe in den sieben Stadtteilen und komplette Hausstände. Nach der kostenlosen Besichtigung bekommen Sie einen schriftlichen Festpreis.
10 km
von unserem Hof in Gemmrigheim bis auf den Brackenheimer Marktplatz
48 Stunden
so schnell sind wir in der Regel zur Besichtigung da
0 €
kostet die Besichtigung, auch wenn Sie danach absagen
Wir kommen aus der Nachbarschaft
Unser Hof steht in Gemmrigheim, und bis auf den Brackenheimer Marktplatz sind das rund zehn Kilometer. Wer bei uns anruft, spricht mit jemandem, der die Gegend kennt und schon am Telefon einschätzen kann, ob der große Transporter durch eine Altstadtgasse passt oder ob wir mit dem kleinen Fahrzeug kommen.
Wir wissen auch, dass Brackenheim aus der Kernstadt und sieben Stadtteilen besteht und dass zu einem Haus in den Weinbau-Stadtteilen oft noch ein Keller oder eine Scheune gehört, die bei der Besichtigung mit angeschaut werden wollen. Das fließt schon am Telefon in unsere Einschätzung ein, nicht erst am Räumtag.
Die Anfahrt kostet Sie nichts. Sie ist im Festpreis enthalten, es gibt keine Kilometerpauschale und keinen Zuschlag, wenn wir für einen Stadtteil ein zweites Mal kommen müssen.
Was wir in Brackenheim räumen
Zu jeder dieser Leistungen gibt es eine eigene Seite mit Ablauf und Preisrahmen. Wenn Sie nicht sicher sind, was auf Ihren Fall zutrifft, rufen Sie einfach an.
Was eine Entrümpelung in Brackenheim kostet
Zwei Fälle liegen in Brackenheim nahe: die Altstadtwohnung nahe dem Marktplatz und das Weingärtnerhaus in einem der sieben Stadtteile, mit Keller und Scheune. Damit Sie eine Größenordnung haben, bevor Sie zum Hörer greifen, stehen hier dieselben Spannen wie auf unserer Preisseite. Was am Ende in Ihrem Angebot steht, entscheidet die Besichtigung.
| Objekt | Wenig | Normal | Voll |
|---|---|---|---|
| Keller oder Dachboden ca. 20 m² · ein Kellerabteil, ein Speicher | 600 – 740 € | 710 – 870 € | 800 – 980 € |
| Garage oder Carport ca. 25 m² · Einzelgarage mit Vorplatz | 680 – 830 € | 810 – 990 € | 920 – 1.130 € |
| 2-Zimmer-Wohnung ca. 65 m² · die häufigste Anfrage | 1.250 – 1.530 € | 1.600 – 1.960 € | 1.890 – 2.320 € |
| 3-Zimmer-Wohnung ca. 90 m² · Wohnung mit Keller | 1.610 – 1.970 € | 2.100 – 2.560 € | 2.500 – 3.060 € |
| 4-Zimmer-Wohnung ca. 110 m² · mit Speicher und Keller | 1.900 – 2.320 € | 2.490 – 3.050 € | 2.990 – 3.650 € |
| Einfamilienhaus ca. 150 m² · Dachboden bis Keller | 2.480 – 3.030 € | 3.290 – 4.020 € | 3.960 – 4.840 € |
| Gewerbe ca. 200 m² · Büro, Lager, Werkstatt | 3.200 – 3.910 € | 4.280 – 5.230 € | 5.180 – 6.330 € |
Alle Beträge inklusive Mehrwertsteuer, Anfahrt, Entsorgung und besenreiner Übergabe. Was sich noch verkaufen lässt, rechnen wir an und ziehen es vom Preis ab.
Ein Rechenbeispiel aus Brackenheim: Weingärtnerhaus mit Scheune und Keller in Haberschlacht
Angerufen hat die Tochter. Ihr Vater ist gestorben, das Weingärtnerhaus in Haberschlacht soll verkauft werden, und der Makler möchte es leer übergeben. Sie selbst wohnt in Stuttgart und kann nur an zwei Wochenenden vor Ort sein.
Das Haus steht im Ortskern von Haberschlacht: 100 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Ebenen, dazu ein alter Kellerraum von 20 Quadratmetern, in dem noch Gerät aus der Zeit steht, als die Familie selbst Wein gemacht hat, und eine Scheune von 30 Quadratmetern mit Werkzeug, Fässern und dem Hausrat mehrerer Generationen. Eingerichtet ist alles voll, bis unter das Dach.
Zwei Dinge entscheiden über den Aufwand, und beide sieht man erst vor Ort. In der Scheune stehen schwere Fässer und Gerät, die getrennt in die Verwertung gehen, das Metall bringt sogar etwas ein. Und vor dem Haus ist die Gasse eng, der Transporter steht auf dem nächsten freien Platz, und von dort tragen wir jede Fuhre die letzten Meter.
So kommt der Preis zustande
- Haus, zwei Ebenen mit Küche und Bad
- 100 m²
- Kellerraum
- 20 m²
- Scheune
- 30 m²
- Zu räumende Fläche
- 150 m²
- Grundpreis: Anfahrt, Fahrzeug, Grundaufwand
- 350 €
- 150 m² bei hohem Füllgrad, 27 € je m²
- 4.050 €
- Zwischensumme
- 4.400 €
- Was der Kostenrechner vorab dazu sagt, mit seiner Spanne von 10 Prozent
- 3.960 – 4.840 €
- Festpreis nach der Besichtigung, auf zehn Euro gerundet
- 4.400 €
- Wertanrechnung
- − 250 €
- Das steht im Angebot
- 4.150 €
In der Scheune steht ein Satz Weinbaugerät, im Keller ein altes Fass, im Wohnzimmer ein Eichenbuffet. Das lässt sich verkaufen. Wir rechnen es an und ziehen den Betrag ab, als eigene Zeile im Angebot, damit die Tochter sieht, wie gerechnet wurde.
Darin enthalten, ohne Aufpreis
- Die Anfahrt von Gemmrigheim nach Brackenheim, ohne Kilometerpauschale
- Der Trageweg von der Gasse bis zum Fahrzeug
- Zerlegen der Möbel im Haus, Ausräumen von Scheune und Keller
- Getrennte, fachgerechte Entsorgung samt aller Gebühren
- Besenreine Übergabe, gekehrt, auch Scheune und Keller
Was den Betrag verschieben würde
Ein Weingärtnerhaus ist nicht gleich ein Weingärtnerhaus. Derselbe Grundriss, aber eine leere Scheune und ein bereits geräumter Keller, läge im Korridor für den Füllgrad „normal“. So, wie Scheune und Keller hier bis unter das Dach standen, bleibt es bei „voll“. Die Tabelle darüber zeigt beide Ränder für dieselbe Fläche.
Deshalb sehen wir uns das Objekt vorher an. Was bei der Besichtigung aufgenommen wird, ist die Grundlage für den Festpreis, und den bekommen Sie schriftlich, bevor Sie sich entscheiden.
Beispielrechnung: Die Angaben beschreiben einen typischen Fall aus Brackenheim, keinen bestimmten Auftrag.
So läuft Ihre Entrümpelung ab
Vom ersten Anruf bis zur besenreinen Übergabe sind es vier Schritte. Vorbereiten müssen Sie nichts, und bis zum Festpreis entstehen Ihnen keine Kosten.
Schritt 1
Sie melden sichSie rufen an oder schreiben uns, was geräumt werden soll und wo es liegt. Wir melden uns zurück und schlagen einen Besichtigungstermin vor, der Ihnen passt.
Schritt 2
Wir sehen es uns vor Ort anWir kommen vorbei, kostenlos und unverbindlich. Sie zeigen uns, was raus soll und was stehen bleiben muss. Wir sehen uns Menge, Zugang und Aufwand an.
Schritt 3
Sie bekommen den FestpreisSchriftlich und mit allem darin: Arbeitszeit, Fahrzeug und Entsorgung. Erst wenn Sie zusagen, planen wir den Räumtag.
Schritt 4
Wir räumen und übergebenWir kommen mit eigenem Team und eigenem Fahrzeug. Am Ende des Räumtags ist alles draußen und der Boden gekehrt. Auf Wunsch reinigen wir vor der Übergabe gründlich nach.
Wohin Ihr Hausstand aus Brackenheim geht
Für die Abfallentsorgung ist in Brackenheim die Abfallwirtschaft des Landkreises Heilbronn zuständig. Im Stadtgebiet gibt es einen Wertstoffhof des Landkreises in der Neipperger Straße. Schadstoffe wie Farbreste oder Altmedikamente nimmt nicht der Hof selbst an, sondern ein Schadstoffmobil, das regelmäßig an den Recyclinghöfen des Landkreises hält.
Die Sperrmüllabfuhr auf Abruf nimmt je Haushalt einmal im Kalenderjahr Sperrmüll, Altmetall und Elektroschrott zusammen mit, kostenlos, höchstens zwei Kubikmeter je Abfallart, etwa vier Wochen nach der Anmeldung. Eine zweite Abholung im selben Jahr gibt es nicht, auch nicht gegen Gebühr. Wer ohne Abrufkarte selbst anliefert, zahlt für eine Kofferraumladung eine Grundgebühr, für jeden weiteren angefangenen Kubikmeter mehr. Für ein Weingärtnerhaus mit Scheune und Keller reicht die jährliche Abholung bei Weitem nicht, und Teppiche, Farbreste, Kleinelektronik und Geschirr sind ohnehin kein Sperrmüll.
Deshalb trennen wir schon beim Ausräumen. Metall, Holz, Elektrogeräte, Papier und Glas gehen in die Verwertung, Schadstoffe an das Schadstoffmobil oder die dafür vorgesehene Annahme, der Rest über die Waage einer gewerblichen Entsorgungsanlage. Die Gebühren dafür stehen bereits im Festpreis.
20 Prozent der Arbeitskosten holen Sie sich über die Steuer zurück
Eine Entrümpelung im eigenen Haushalt ist eine haushaltsnahe Dienstleistung nach § 35a Absatz 2 Einkommensteuergesetz. Sie ziehen 20 Prozent der Arbeits- und Fahrtkosten direkt von Ihrer Steuerschuld ab, höchstens 4.000 Euro im Jahr. Nicht angerechnet werden Entsorgungsgebühren und Material.
Voraussetzung ist eine Rechnung, die Sie überweisen. Barzahlung erkennt das Finanzamt nicht an. Wir weisen die Arbeits- und Fahrtkosten deshalb getrennt aus, damit Sie den Betrag ohne Rückfragen in Ihre Steuererklärung übernehmen können.
Die Leistung muss in Ihrem eigenen Haushalt erbracht werden. Ob das auch für die Wohnung eines Angehörigen gilt, hängt vom Einzelfall ab. Das kann nur Ihr Steuerberater oder Ihr Finanzamt beantworten, wir dürfen dazu nicht beraten. Stand der Angaben: August 2026.
Rechenbeispiel
- Festpreis der Räumung
- 1.450 €
- davon Arbeit und Fahrt
- 950 €
- davon Entsorgung
- 500 €
Steuerersparnis, 20 % von 950 € 190 €
Vier Anlässe, aus denen in Brackenheim angerufen wird
In den meisten Fällen ruft nicht der an, dem die Sachen gehören, sondern die Tochter, der Sohn, der Betreuer oder der Makler. Deshalb vorweg, was in Ihrem Fall zählt.
Nach einem Todesfall
Meistens drängt die Zeit, weil das Haus oder die Wohnung zurück muss. Wir richten uns danach und können kurzfristig anfangen. Papiere, Fotos und alles Persönliche legen wir gesondert zur Seite, statt es mitzunehmen. Sie sagen uns vorher, worauf wir besonders achten sollen.
Umzug ins betreute Wohnen
Hier ist der Termin lange bekannt, dafür sind die Entscheidungen schwerer. Wir kommen zur Besichtigung, während noch nichts entschieden ist, und halten den Festpreis, bis Sie so weit sind. Möbel, die in die neue Wohnung mitgehen, bringen wir auf Wunsch gleich dorthin.
Das Weingärtnerhaus wird verkauft
Der Makler möchte leer zeigen, die Erben wohnen verstreut. Wir kommen zur Besichtigung, wenn es passt, nennen einen Festpreis, den jeder lesen kann, und räumen, nachdem alle aussortiert haben. Fotos vom leeren Haus bekommen alle.
Übergabe an den Vermieter
Besenrein heißt bei uns wirklich besenrein: ausgeräumt, gekehrt, auf Wunsch die Dübel raus. Wir legen den Termin so, dass zwischen Räumung und Wohnungsübergabe noch ein Tag Luft bleibt, falls doch etwas nachzuarbeiten ist.
Kernstadt und sieben Stadtteile: was uns in Brackenheim erwartet
Brackenheim gilt nach eigener Aussage der Stadt als größte Weinbaugemeinde Württembergs. Das prägt die Bebauung bis heute: Wir arbeiten in der Kernstadt und in den sieben Stadtteilen Botenheim, Dürrenzimmern, Haberschlacht, Meimsheim, Neipperg, Stockheim und Hausen an der Zaber, und was uns dort erwartet, ist von Ort zu Ort verschieden.
Der Stadtbrand von 1691 zerstörte in der Kernstadt 112 Gebäude und prägte den heutigen Marktplatz, an dem später das Rokoko-Rathaus entstand. Die Altstadt hat gewundene Gassen mit Fachwerkhäusern, und die Geschäftsstraßen Marktstraße, Heilbronner Straße und Obertorstraße sind keine Fußgängerzone. Wo ein großer Transporter nicht durchkommt, kommen wir mit dem kleineren Fahrzeug oder stellen ihn auf einen Platz am Rand und tragen die letzten Meter.
Jeder Stadtteil hat sein eigenes Gesicht: das Fachwerk-Kelterhaus in Neipperg, das klassizistische Kellereigebäude in Haberschlacht, der Renaissance-Marktbrunnen in Meimsheim, Schloss Stocksberg in Stockheim. Zu einem Haus in diesen Stadtteilen gehören oft noch Scheune, Hof und Keller. Für solche Objekte nehmen wir uns von vornherein mehr Zeit.
In Botenheim kam es am 5. Juli 2006 zu einem Hochwasser der Zaber. Der Wasserverband Zaber hat seither Rückhaltebecken gebaut, auch in Brackenheim selbst. Wenn ein Hochwasser Ihren Keller getroffen hat, kommen wir mit Schutzkleidung, räumen, was nicht mehr zu retten ist, und entsorgen es getrennt vom Rest.
Braucht der Transporter einen festen Platz für den ganzen Räumtag, beantragen wir die Halteverbotszone bei der zuständigen Behörde, samt Antrag, Gebühr und Schildern, die rechtzeitig vor dem Räumtag stehen. Darum müssen Sie sich nicht kümmern.
Rund um Brackenheim sind wir regelmäßig in Cleebronn, Güglingen, Schwaigern, Nordheim, Kirchheim am Neckar und Bönnigheim unterwegs, und in Lauffen am Neckar und Heilbronn haben wir eigene Seiten. Fragen Sie nach, auch wenn Ihr Ort hier nicht steht.
Häufige Fragen aus Brackenheim
Was kostet eine Entrümpelung in Brackenheim?
Ein Kellerraum oder eine Garage liegt im oberen dreistelligen Bereich, ein voll gefülltes Weingärtnerhaus mit Scheune und Keller um die 4.200 Euro. Die Tabelle auf dieser Seite zeigt die Spannen nach Objektgröße und Füllgrad, das Rechenbeispiel darunter einen typischen Fall aus Haberschlacht. Der verbindliche Betrag steht nach der Besichtigung fest und ändert sich danach nicht mehr.
Wie schnell können Sie in Brackenheim anfangen?
Zur Besichtigung sind wir in der Regel innerhalb von 48 Stunden da, oft schon am nächsten Werktag. Der Räumtermin selbst richtet sich nach Ihrem Abgabedatum. Wenn es eilt, sagen Sie das bitte gleich am Telefon.
Kommen Sie auch in die engen Altstadtgassen?
In manche Gassen nicht mit dem großen Transporter. Wir kommen dann mit dem kleineren Fahrzeug oder stellen den Transporter auf einen Platz am Rand der Altstadt und tragen die letzten Meter. Das ist im Festpreis enthalten, weil wir es bei der Besichtigung schon gesehen haben.
Muss ich bei der Entrümpelung dabei sein?
Nein. Wir brauchen einen Schlüssel und eine Absprache, was aufgehoben werden soll. Sie bekommen Fotos vom leeren Objekt, und den Schlüssel geben wir zurück, wie Sie es möchten. Viele unserer Auftraggeber wohnen nicht in der Nähe.
Kann ich das Haus nicht über den Sperrmüll des Landkreises räumen lassen?
Der Landkreis Heilbronn holt je Haushalt einmal im Kalenderjahr ab, Sperrmüll, Altmetall und Elektroschrott zusammen, höchstens zwei Kubikmeter je Abfallart, etwa vier Wochen nach der Anmeldung, und eine zweite Abholung im selben Jahr gibt es nicht. Für einen Kellerraum reicht das oft. Ein Weingärtnerhaus mit Scheune ergibt ein Vielfaches davon, dazu kommt alles, was kein Sperrmüll ist: Teppiche, Farbreste, Kleinelektronik, Kleidung, Geschirr. Ab dieser Größe wird die Eigenleistung zur Terminfrage, nicht zur Geldfrage.
Kann ich die Entrümpelung in Brackenheim von der Steuer absetzen?
Wird die Leistung in Ihrem eigenen Haushalt erbracht, sind 20 Prozent der Arbeits- und Fahrtkosten nach § 35a Einkommensteuergesetz direkt von der Steuerschuld abziehbar, höchstens 4.000 Euro im Jahr. Wir weisen diese Kosten deshalb getrennt aus. Ob das auch für das Haus eines verstorbenen Angehörigen gilt, kann nur Ihr Finanzamt oder Ihr Steuerberater beantworten.
Auch in der Nachbarschaft
Von Brackenheim aus sind es nur ein paar Kilometer in die nächsten Städte, in denen wir regelmäßig räumen.
Entrümpelung in Brackenheim anfragen
Sagen Sie uns am Telefon, was geräumt werden soll und in welchem Stadtteil es liegt. Alles Weitere klären wir vor Ort, und die Besichtigung kostet Sie nichts.
07143 7208731Am Telefon ist der Inhaber selbst. Sie landen weder in einer Warteschleife noch bei einem Portal, das Ihre Anfrage an fremde Betriebe weiterverkauft.
Kostenlose Besichtigung anfragen